Crecimiento de los centros de distribución de comercio electrónico
Las ventas minoristas B2C en línea están aumentando en todo el mundo. Esta tendencia está impulsando la necesidad de situar los centros de distribución de comercio electrónico más cerca de los clientes. Los almacenes locales para entregas urbanas son ahora más necesarios que nunca. Para tener éxito con el comercio electrónico se necesitan nuevos modelos logísticos que puedan proporcionar un rápido cumplimiento de los pedidos y procesamiento de las devoluciones.
Cuatro razones por las que 2014 será el "año del centro de distribución global"
La logística del comercio minorista ha evolucionado hasta el punto de que las empresas tienen que considerar megacentros de cumplimiento electrónico, centros de paquetería y entrega, depósitos locales de "logística urbana" para el cumplimiento rápido de pedidos y centros de procesamiento de devoluciones. También deben tener en cuenta factores como: la penetración de Internet, la banda ancha fija y móvil costos, el uso de teléfonos inteligentes, la demografía, el clima normativo, la infraestructura logística y de transporte y las opciones inmobiliarias industriales.
Los centros de distribución de comercio electrónico y su selección de emplazamientos
Entre los factores estratégicos que influyen en la elección del emplazamiento se encuentran la mano de obra, los niveles de servicio, el transporte, costo, los bienes inmuebles y el entorno operativo, entre otros. En EE.UU., es más probable que los centros de distribución se ubiquen en estados que NO gravan las ventas por Internet, estados con altos niveles de mano de obra, a tiempo completo o parcial, estados con leyes sobre el derecho al trabajo, estados que albergan centros de distribución de UPS/FedEx tanto aéreos como terrestres, estados en los que los principales núcleos de población pueden "saltarse zonas", estados que ofrecen incentivos fiscales a la propiedad inmobiliaria o de otro tipo, y estados con un sólido programa de zonas francas.
¿Cómo está cambiando el comercio electrónico la selección de centros de distribución?
Una solución que está ganando adeptos entre los ejecutivos de la cadena de suministro minorista es la de ubicar las instalaciones de distribución más cerca de su base de clientes, con el fin de cumplir los objetivos de compromiso de servicio, como los agresivos plazos de entrega. Según el informe Big Box Outlook de JLL, la demanda de espacio para "grandes superficies" (almacenes y centros de distribución de más de 250.000 pies cuadrados) también está creciendo en los principales centros secundarios de distribución y población, como Indianápolis, Memphis, Phoenix y Houston, ya que los mercados tradicionales de primer nivel, como Chicago, Atlanta y Nueva Jersey, están más congestionados y su oferta es más escasa.